Les faits
La SCI [C] dont Monsieur et Madame [A] sont associés, a fait l’acquisition d’un immeuble le 20 juin 2011, sur lequel elle a fait réaliser des travaux en vue de le donner en location nue.
L’administration a remis en cause la déduction des revenus fonciers de dépenses engagées pour la rénovation de cet immeuble à hauteur de, respectivement, 99 044 € et 224 789 € au titre des années 2013 et 2014, au motif que les travaux devaient être regardés comme des travaux de reconstruction.
En effet, l’administration a estimé que ces travaux, qui ont consisté en la réfection de l’installation électrique, du chauffage, des menuiseries, des peintures, des sols et de l’isolation, étaient indissociables de travaux, portant sur le gros œuvre, effectués en 2011 et en 2012. Dès lors, l’ensemble des travaux réalisés sur ces quatre années devait être considéré comme « important » et affectant dans certains cas le gros œuvre de l’immeuble.