Vertus et limites de l’emprunt pour l’investissement immobilier patrimonial (webinaire – le 7 décembre 2023)

Présentation de la formation

Programme de la formation (PDF)
A quels besoins répond cette formation

TARIF ET RÈGLEMENT

300 € HT + TVA soit 360 € TTC

INSCRIPTION

Possibilité d’inscription en ligne avec :

  • Paiement en CB
  • Paiement par virement
  • Paiement par chèque
    S'INSCRIRE À LA FORMATION

    Possibilité d’inscription via un bulletin papier avec :

    • Paiement par virement
    • Paiement par chèque
    Inscription papier

    PRISE EN CHARGE

    FAC & Associés est référencée DATADOCK, nos formations peuvent être prises en charge par les OPCO.

    Formation professionnelle déclarée et enregistrée sous le n° 84630505063 auprès du Préfet de la région AURA (cet enregistrement ne vaut pas agrément de l’État).

    FORMAT

    A distance (webinaire)

    DATE ET DUREE

    Le 07 décembre 2023  (14h00-17h30)

    Je ne suis pas disponible et je souhaite être informé(e) d'une nouvelle date et/ou d'un e-learning sur ce thème

    FORMATION QUALIFIANTE/VALIDANTE*

    3h30 de formation qualifiante* :

    • réglementaire
      • dont carte T : 3h30
      • dont DDA/IAS : –
      • dont IOBSP : 3h30
    • Métier
      • dont notaire : 3h30
      • dont avocat : 3h30
      • dont experts-comptables : 3h30

    *sous réserve de validation d’un test d’évaluation réalisé en fin de formation avec un score de 70%

    PUBLIC CONCERNÉ

    Conseil en gestion de patrimoine,
    Avocat,
    Expert comptable,
    Notaire,
    Banquier,
    Assureur.

    PRÉREQUIS

    Aucun prérequis

      OBJECTIFS PEDAGOGIQUES DE LA FORMATION

      A l’issue de la formation, le stagiaire sera capable de :

        • accompagner ses clients dans leurs projets d’investissement immobilier
        • calculer la rentabilité d’un investissement immobilier
        • expliquer à ses clients les principaux paramètres à prendre en compte pour calculer la rentabilité d’un investissement immobilier
        • expliquer à ses clients les incidences de l’emprunt sur le calcul de l’IFI

        FORMATEUR(S)

        Christophe THOMAS

        (retrouvez la présentation de nos formateurs sur notre page équipe pédagogique)

        PROGRAMME DE LA FORMATION

        I. La rentabilité d’un investissement immobilier

        1. la prise en compte des flux
        2. la prise en compte du temps
        3. Application pratique

        II. La déductibilité des intérêts d’emprunt et des frais annexes

        1. En cas revenus fonciers issus de la location nue
        2. En cas de BIC issus de la location meublée

        III. Les principaux paramètres à prendre en compte

        1. L’apport
        2. La durée
        3. L’assurance
        4. Les garanties
        5. Les indemnités de remboursement anticipé
        6. Le taux de l’emprunt

        IV. L’emprunt et l’IFI

        1. Les conditions de prise en compte du passif
        2. Les situations de limitation du passif déductible

        MOYENS D'EVALUATION MIS EN OEUVRE ET SUIVI

        • Enregistrement des horaires et temps de connexion
        • Réalisation d’un test final de validation en ligne (score minimal de 70% à obtenir)
        • Remise d’une attestation de fin de formation au participant

        MOYENS PÉDAGOGIQUES

        • Le formateur utilise une pédagogie active en ayant recours à des cas pratiques pour illustrer ses propos et en mettant en situation les apprenants (cas clients par exemple).
        • Le formateur ouvrira également des temps de questions/réponses lors de la formation afin de vérifier l’engagement des stagiaires et leur compréhension
        • Les apprenants pourront utiliser l’outil ZOOM, Webex ou GoToWebinar pour intervenir par chat directement ou en « levant la main » virtuellement pour poser une question à l’oral via leur micro.
        • Le support pédagogique sera consultable via l’accès utilisateur des apprenants, et sera envoyé en version papier par voie postale.

        UNE QUESTION SUR LA FORMATION ?

        • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

        Inscription à la formation

        300,00€

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